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次加息!
07年一年,加息六次,这时候各大集团只要不是傻子,都感受到了不寻常的气息。
加各大集团对国外的次贷危机也都有所关注,知道次贷危机已经影响到亚洲金融市场,一时间人心惶惶。
而在前几天,美国、加拿大、欧洲、英国、瑞士五大央行宣布联手救市,也进一步加深了众人的恐惧心理。
国内地产市场再次出现了动荡,原本已经停止涨幅的地产市场渐渐出现了下跌趋势。
恐惧是会蔓延的,尽管金融危机还没进入国内。
一些大地产商还能稳住,而一些小地产商却是稳不住了。
银行贷款贷不下来,算贷下来了,钱也不多,利息却高了不少。
这时候谁不担心出现房地产泡沫,一旦房市真崩盘了,那大家都去跳楼好了。
从进入12月开始,陆陆续续有地产商开始抛售套现。
刚开始还是一些小地产商,到了12月下旬,连一些等规模的地产商都开始选择抛售了。
看到这种情况,大地产集团只能在心里骂娘。
他们暂时不能动,一动麻烦大了。
可小地产商抛售,原本不稳定的房市很快便会遭受重创,到时候也会牵连他们。
要是大家都能稳住,毕竟金融危机还没太大的影响,这时候只要稳住了,房市不会出现崩盘的。
然而,这么多人,没人有能力掌控整个地产市场。
小地产商资本本来不多,他们也不敢赌能稳下来。
要是稳不下来,那岂不是自寻死路。
最先稳不住的不是一二线城市,三四线城市的地产商反而更害怕。
一二线城市,再怎么崩盘,还是有受众的。
而三四线没有,真要崩盘了,那真得天台才行。
平川这边也受到了不小的影响,趁着龙华没动弹之前,不少小地产商都开始抛售地皮和楼盘。
年时期,平川这边地价有的甚至高达千万以一亩,百万以只是寻常。
然而等到了12月下旬,市面抛售的地皮,普遍跌了10%左右。
千万别小看这10%,一块地原本价值几十亿,一下子跌了几个亿,这么多钱,已经足够无数人去跳楼了。
地产公司本来干的是以地养地的买卖,他们的本金可能是这几个亿,甚至更少。
一次亏光了,甚至还欠了外债,真正能抗住的没几个。
……
12月22号。
吴胜男杀到了省委大院。
一进门,吴胜男面色沉重道:“李总,市面又出现了一批地皮,价格还在跌。”
李东笑道:“这不是早有预料的事吗?”
“不是,这次挂出来的地皮,有些甚至是地铁线两边的地皮。”
李东眉头一挑,这么快?
之前市面抛售的地皮,大多都是郊区的,或者是一些地段不太好的。
现在连地铁线附近的地皮都有人拿出来抛售,显然是恐惧心理加重了。
房市的影响自己想象的更严重,来的也更快。
不过李东也希望更快一点,快才能有钱赚。
吴胜男说完,李东道:“你继续关注下去,只要等地价跌幅超过15%,我们马进场。”
“好!”
吴胜男心里虽然有些担心,不过她也不是按部班的人。
吴胜男明白,东宇能不能崛起,看这次了。
这次也许是危机,但也许也是个契机。
按照她自己的判断,次贷危机对国内影响应该不会太严重,算影响有些大,政府也不是吃素的,三五年之内必然会回到正轨。
拿50亿博一次,三五年后之后本钱回来应该没问题的。
可要是赢了,或者影响时间更短,那他们赚大了。
说完李东问道:“龙华那边怎么样了?”
“暂时还没动静,而且龙华大部分投资都在新城那边,新城还没投入使用,那边的投资影响不大。不过之前他们接手了我们不少地皮,看他们能不能坐得住了。
要是龙华也开始退场,那平川的地产市场恐怕要彻底崩溃。”
李东点了点头,接着又摇头道:“政府那边不会让龙华崩盘的,你等着看吧,一旦龙华稳不住,江北这边会救市的。”
“我也是这么想的,不过不管如何,龙华现在是没有能力插手别的地盘了。”
“那可不见得,许圣哲这小子主意多了,说不定铤而走险,准备干笔大的。”
李东笑了一声,这不是不可能。
许圣哲连自己这边都敢投入50亿,显然李东的话他是彻底相信了。
既然如此,那他为什么不敢再博一次?
不过博归博,他现在手本钱不多,要是一味指望政府会救援,那离死也不远了。
龙华算出手,也是小打小闹,影响不会太大。
和吴胜男简单说了一会注意事项,进场时间,吴胜男很快便匆匆离去。
而李东,也收拾起了行李。
圣诞快到了,商学院那边的毕业典礼自己答应了要过去,赶在圣诞之前过去,顺便和秦雨涵一起过节。
过完圣诞节,参加完毕业典礼,自己还得回江北参加集团元旦庆典,接下来自己有得忙。
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