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中都市西郊,有一座双清山,双清山北麓,山脚下,有一个著名,“空山不见人、但闻人语响”那种著名,别墅区,“清北别墅区”,两公里开外,就是中都军区司令部大院。清北别墅区不大,分布着二十几座,并非一般意义上的别墅,小洋楼那类,而是中式院落,也不算特别中式,三面环抱,每院十几二十间,灰砖平房。
乍看上去,和全面建成小康水平社会主义新农村,没什么两样。可住的,绝对都是些如雷贯耳的大佬级人物,退下来的老同志,七位原上林四套班子正省级领导,四位原中都军区大区正、甚至军委副职司令员、政委,再加上回本省颐养天年的上林籍、但不是在上林工作任职的部级以上老干部,五位正部级、四位副国级,还有一位原政治局常委,正国级……
曾有人总结过,衣食住行,当中的住,最低层次追求,是装修,近两年不是很流行,所谓家装改造类节目。其次是面积,刚性需求,改善型需求,建筑面积紫禁城最大,占地面积凡尔赛宫第一。再次是格局,单式换复式,单元换别墅。接下来是配套设施,硬件软件,商业交通。
然后是地段,中都旧时,有“东富西贵、南贫北贱”的说法,东面通衢,富人比较多,西面风水好,达官贵人所在,南城都是小市民,引车卖浆之流,北城靠近官府,皂吏兵丁。国外也一样,有钱人流行海外置业,被中介忽悠,希腊风格带泳池,结果一头扎进黑人区,满大街拎着枪的毒贩子。再然后是环境,同国际接轨,住在市中心不见得是好事,香尘暗陌,各种可吸入颗粒物,华灯明昼,不拉双层窗帘甭想好好睡觉,长是懒携手去……
装修、面积,算是低层次追求,格局、地段,算是中层次追求,环境,算是高层次追求。此外,还有一项更高层级的追求,务必要找个好邻居:
“昔孟子少时,父早丧,母仉氏守节。居住之所近于墓,孟子学为丧葬,躃踊痛哭之事,母曰:此非所以居子也。乃去,遂迁居市旁,孟子又嬉为贾人炫卖之事,母曰:此又非所以居子也。舍事,近于屠,学为买卖屠杀之事,母又曰:此亦非所以居子也。继而迁于学宫之旁,每月朔望,官员入文庙,行礼跪拜,揖让进退,孟子见了,一一习记,孟母曰:此真可以居子也,遂居于此…… ”
清北别墅区往东,不到一公里,鸡犬相闻,一处与清北很像,路不熟的话,很容易走错,院落,“清北二号”。原本是上林最大的房企,“云龙地产”,董事长肖军,将门之后,父亲肖光梁,我军现役高级将领,开发的项目。
清北二号,最大的卖点,虽然不可能明目张胆写入广告语,事实上也没有,不用做什么广告,毫无疑问,紧挨着上林省内,独一份儿的高干别墅区。成语所谓,“近朱者赤”,真实情况正相反,不是先“近朱”,然后“赤”,而是你得先“赤”,才有资格“近朱”。
和清北别墅一样,清北二号貌不惊人,普通平房院。某笑话,两个程序员,一个向另一个借钱,手头紧,先借我一千,明天就还,另一个想了想,干脆给你凑个整,一千零二十四。不多不少,每套开价一个亿,以建筑面积计,每平米和将近四十万,绝不还价。
即使如此,开盘,准确说,放出风来,肖军放出风来不到一个月,十几套清北二号,既告售罄... -->>
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