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,请问你打算卖多少钱?”
冯大明吐出一口烟圈说道:“其实,我这房子,之所以要选择价格面谈,就是因为,不止这些房子和院子,还有西边的一百五十亩土地,所以价格要比较高。所以我开价是500万,你们谁要是有实力,谁就买,没钱也别耽误时间。”
马小东一听,心里忍不住一阵狂跳,我曹,捡到宝了,有了这一百五亩土地完全够开发一个小区了,而且,这么多土地,五百万的价格也不高。
于是马小东忍不住问道:“冯先生,不知道你说的这些土地是什么‘性’质的土地,是农田,还是建筑用地?”要是农田的话,那将来转变建筑用地,还要跑跑关系。
冯大明一听,脸‘色’有点尴尬,犹豫了一下说道:“这个,这个土地吧,产权也很明晰,但是别的目前还没有,要是买下来,可以自己去办理一下。”
马小东一听,顿时恍然,原来是这样,一块土地,无论是作为建筑用地,还是作为农田,首先他的用途是明晰的,而冯大明这块地,不知道是什么原因,无论是作为建筑用地,还是用来种植都是不合法的。想来肯定也是得罪了什么人,不然也不会被人家‘弄’得这么不上不下的。
后来,马小东才明白,冯大明这块地,是非法征收来的,什么是非法征收呢,首先土地征收,要有明确的手续文件,这一步最麻烦,一般人去办理,几十种章就能盖到你崩溃,有了文件,你才能征地。
而冯大明这块的,是先从拥有土地的人手里买来了土地,结果地买来了,政fǔ部‘门’没给你办理征地批准文件,或者说没有办理齐全。所以,即使这些土地是你的,但是也不是合法的。
马小东一听笑笑不说话了,冯大明一看马小东不说话,还以为他退缩了,顿时有点着急了,悄悄得给黄‘毛’使了个眼神。黄‘毛’咳嗦了一下说道:“咳咳,这个五百万有点贵,不过能买到这么多土地也算值了,将来建厂子或者直接开发成小区都行啊。”
马小东还是笑笑不说话,旁边的林念正和万志明也看出来有点不对了,再看看马小东的表情,心里有了点猜测,于是决定静观其变,毕竟正主马小东还没吱声呢。
一时间,场面有点诡异,竟然没人说话了,这就尴尬了,马小东一伙人除了马小东的老爸之外,都是一脸微笑的看着。
对面黄‘毛’那几个人一看这样的情况,微微有点尴尬,最后黄‘毛’明显的硬着头皮说道:“那什么,这五百万也不是个小数目,我先回去考虑一下,冯先生要是有意降价,记得第一时间联系我,先走了。”黄‘毛’说完,带着人匆忙的离开了院子。
冯大明定定神看着马小东还在那里诡异的一直笑的,心里有点发‘毛’,硬着头皮问道:“这院子你们到底买不买啊?”
马小东笑着伸出三根手指头,说道:“300万,你要是卖的话,我出300万。”
冯大明一听,顿时叫道:“不可能!要是300万的话我早就卖了,何必等到今天?”
马小东一脸微笑的说道:“你要是能卖出去,也就不会请人做戏了。想必是你得罪了什么人吧?不然也不会连这土地的使用证明都没有。”
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