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八块一年，这个一分钱都不能少，不过你要是还要承包那块荒坡山，我们到是可以给你一些优惠。”付局长说完就看着小敏的表情。
小敏表达对这个价格的微微不满，皱了皱眉头，问道：“能给我优惠多少？这个最长年限能有多少年。”其实这个价格她觉得已经很优惠了，但是要是能拿到更多的好处，谁会不要呢。谈判就是这样，不能把自己真实的情绪表漏出来，自己这边得端着一些，但是还不能过了，这个度得掌握好。
其实心里已经很满意了。
“市领导和省领导的意见是，要是你们村的牛头山你也承包下来，我们可以给你更多的优惠包括年限。你是搞农业，咱们市政府必须一路绿灯的支持。所以我们开会商量价格的时候，也考虑到了市领导的意见，牛头山的承包价格适当的降低了一点，每年的承包费定为一万块，荒坡就送给你，算是搭头吧。年限荒地和牛头山加荒坡都是七十年。怎么样？还有前五年考虑到资金问题可以半年一交，后边是一年一交，还有每十年根据市场价值溢价百分之二十。多少的也算是我们对你的支持。”付局长笑呵呵的说道，其实他像领导汇报这件事情的时候还真的没想这么多，但是听了领导话里的意思，他也明白应该怎么做了。从得到消息开始，这位做事务实的局长就亲自查看了小敏要承包的地方，这个只要问下桥村的村长就知道她要承包的地方。
就他自己的想法，能给老百姓一些优惠就给一些优惠，现在国家已经改革开放了，但是很多农民还是老思想作祟，有些畏手畏脚裹足不前，他也很想在全省市树立个典型，弄不好这是全国首例私人承包土地的案列，未来他和林敏都会被记载在档案上，成功后能带动广大农民同志大力发展三江省农业。
小敏听他说完话，立马表现出一副受宠若惊的样子，“付局长，真是感谢您和市领导的看中，不过我还是要跟您声明一下，我这次包地纯属是我私人的行为，跟我爱人暂且可是没有一丁点关系的。”这个事要说清楚，要不然到时要引起流言蜚语可不好。
“呵呵，这个是当然，我明白，我明白。”
“那就太好了，这个价格非常的合理，那么后续的事情还得麻烦付局长多帮忙了。”小敏把事情定了下来，“付局长能给我争取到这么大的优惠，我真是感激不尽，等我的第一批东西种出来的时候，我一定第一时间给您送上一些尝尝鲜。”小敏的话听到付局长耳朵里面很舒服，既不谄媚请客巴结，还表达了对未来的信心。很好。
随后就是拍人丈量荒地，这个事有农业局的办事员和家里的秦大爷还有高村长，林老黑一起看着，不会出错的。小敏在家里等着签合同就行，等这个搞定就是请人开荒。现在是冬闲，能请到不少的人帮着开荒，先清理杂草和石子。
小敏要承包村里的土地，是和家里人都商量过的，杨爸爸和杨妈妈都同意小敏闯一闯，还说他们年轻，就是要闯。不过小敏知道这是公婆给她的安慰，心里肯定担心。
三天后具体的数字出来了，荒地有八百二十亩，荒坡有三百四十亩，山不用量。在林老黑和大家看来，这山包了有什么用，不能吃又不能砍柴卖。更不能挖树。这不是砸在手里了吗？
这天小敏和公婆还有杨仁刚，林老黑，秦大爷，高村长，存会计，都去了望城市农业局，签合同，这笔承包费在小敏的建议下不拿来发给村民，在村里先做基础建设。
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把地和山租下来之后，小敏开始张罗着要雇人开工了，现在已经是十二份了，要是手脚快一点的话，过年就能种点东西，盈利肯定是不行了，她想着尽可能的多开出点地来，种点蔬菜和牧草什么的，养上几十头牛，到年底能大赚一把。荒坡向阳，最适合种葡萄。荒地先清理出来，开荒在春天种些蔬菜来解决资金问题，以后也是要种葡萄的。
这块荒地连着荒坡都是有独立的水源，和村里的灌溉不连接在一起，她打算把这里也包下来，直接找村里就行。这是一个废弃的大池塘，边上几个小池塘连接在一起，到时一起承包下来，又有水源又能养鱼和一些特别的鱼类。一举多得。
这个梦想庄园她肯定是不能自己亲力亲为的去种地了，所以她打算雇几个人长期帮她打理农场，这么多认识的人，她第一个想到的是贺兰两口子，还有自己的爹和秦大爷，两位老的就监督，不能让他们做体力活。
当然光让陈贺兰两口子过来是远远不够的，毕竟那么多的地，那么大片的山，都需要人去打理，
还要多请人，这村里的干部家属要考虑，还有春嫂两口子也行，村里的人都可以现在帮着开荒。他们肯定愿意。
不过这事还是要和杨仁刚商量一番，家里人也要一起商量。
小敏不会用机械来耕种，全部不使用机械，全部人工耕种，不管是现在，将来一直都是。还有不撒化肥，不打农药。这也是必须遵守的条件规则。
小敏把秦大爷和林老黑一起叫到城里来开家庭会议，全部成员都要参加。包括正在紧张学习的妞妞，都要参加。
“爸妈，秦大爷，爹，你们说说意见吧？我们请人要弄出一个章程来，不能像以前的大锅饭一样，磨洋工是不会出成绩的。我要速度快，年前开出来一些，过完年我们种上一些蔬菜，还有撒下牧草，买上几十头牛回来，明年一年可以赚很多的钱回来。这样一年承包费和开荒的人工费全出来了。”
“这个小敏，我们不懂。让老秦大哥和你爹给意见吧，我们听着就成。”杨爸爸不知道怎么说，干脆不说，免得自己的主意不好，帮倒忙。
“就是，嫂子我们都不懂。我们就听着。”燕子对小敏比对自己哥要亲多了。
秦大爷拿着烟杆子，思虑很久才开口：“小敏你看让开荒的人每人一亩亩的开，一亩给多少钱，这样提高他们的积极性，到时他们家里的老人哈孩子都会出来帮忙捡石子，拔草，只是这样费用也不老少。”
“我看成。”杨仁刚一听就知道这个主意好，挣工分的时候大家都是磨洋工，只有双抢的时候大家才好些，毕竟要抢天气不能让辛苦白费。其余的时候大家磨洋工的时候多的很。
小敏也知道这个方法好，不过还要规定开出来的质量问题，要先自己开出来一个模板给大家看，才行。“大爷，这方法好。不过咱们不能让有些人滥竽充数，要事先自己开出一亩高质量的样板田来，这样可以作为模板给大家看，按这个标准算 ，要不然到时麻烦的很，肯定很多不合格的。”
“行，我觉得很好。我来开样板地。”林老黑早就想冲锋陷阵的自己帮闺女做些啥。刚好现在有机会。正是需要他的时候。
“妈妈，好棒！”马屁精及时上线。小宝窝在妈妈的怀里给小敏鼓掌，“马屁精，就知道拍你妈妈的马屁。”杨仁刚怼自家的小儿子，老是在夜晚给自己的和谐运动制造麻烦，他很心塞。小儿子很不可爱，还是冷冷的大儿子好。其实杨仁刚不知道这些麻烦就是大儿子制造的，只是执行者是小宝罢了。可怜的小宝又给哥哥背锅一次。
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