第180章 瑰丽与安缦 (2/2)
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p; 一个半月前，第一次到拉斯维加斯节日庆典场地为Mad City做实地考察的时候，韩易就注意到了空旷平地旁边，那……堆，无比突兀的建筑。
呆板单调的白色外墙、褪色生锈的霓虹招牌、潮臭发霉的冷空气。
在拉斯维加斯，这样一座代表着人类极致罪孽和奢华物欲的城市，它市中心的黄金地带，竟然横亘着一具如此破败、如此腐朽的，来自半个世纪之前，被时光侵蚀到面目全非的混凝土尸体。
有人得为这儿做点什么。
这是韩易最原始的想法。
心头闪过的这句话里，主角绝不是自己。
但回到洛杉矶后，这个念头却一遍又一遍地在脑海里回放，马戏团赌场酒店的濒临衰亡，也与盖蒂中心的历久弥新越来越紧密地交织纠缠在了一起。
韩易真的想要像保罗-盖蒂那样。
用取之不尽的财富，建立永世不竭的伟业。
也许碰巧撞见的马戏团赌场酒店，就是属于他的盖蒂中心。
而且……对于华人来说，不涉及政治禁区，也没有高精尖科技，百无禁忌的赌城拉斯维加斯，本来也是最适合发展实业的地方。
看看丘德威的Hakkasan就知道了。
在北美其他地方，他只能老老实实地开中餐馆，但在拉斯维加斯，却可以跟MGM合作，把客家人的名号，变成这个星球上最成功的商业夜店之一。
这种想法一旦在脑子里生根发芽，便像野草般迅速蔓延而不可抑止。一个半月的时间里，通过与大卫-鲁宾斯坦、乔丹-布罗姆利、安托万-嘉舍以及其他专业人士的频繁沟通，韩易原本模糊的“马戏团赌场改造计划”逐渐清晰，他也慢慢找到了自己在拉斯维加斯最独特的竞争优势。
澳门有威尼斯人、伦敦人和巴黎人，但亚洲资本，还从来没有将真正具有现代远东特色的娱乐矩阵，带到过拉斯维加斯。
如何在西方社会完全可以接受的前提下，将最能代表现代华国发展水平、现代亚洲摩登生活的事物，引入北美腹地呢？
瑰丽酒店，特别是后世于2019年在维港文化区开业的瑰丽香港，以及与之共生共荣的K11，就是这个问题的最佳答案。
虽然现在已经成为了亚洲奢侈酒店业的个中翘楚，但最初的瑰丽酒店，恰恰诞生在这个世界上离远东距离最远的城市之一，德克萨斯州的达拉斯。1979年，德州石油大亨H.L.亨特的女儿卡洛琳-萝丝-亨特开启了瑰丽酒店长达32年的白人家族运营史。
这辈子都不知道缺钱是什么意思的卡洛琳-萝丝-亨特，并不是一个野心勃勃的扩张大师。毕竟，除了奢华度假村之外，她还有太多其他的爱好和事业。名叫Lady Primrose的洗浴护肤品牌、1987年在英格兰一时兴起开办的古董店，还有苦心写就的一本小说、两本烹饪指南，都耗费了卡洛琳太多的精力。
因此，直到2011年公司易主，瑰丽酒店也只在维京戈尔达岛、洛斯卡沃斯、纽约、圣马丁以及达拉斯本地，有十余家酒店而已。
不过幸运的是，以8亿美元买下瑰丽品牌的新东家，香港新世界集团，无论从财力、执行力还是商业布局上来说，都比亨特家的宝贝千金要强上太多太多。
因为，新世界集团的母集团，正是全世界排名第九的奢侈行业巨头，横跨珠宝、房地产开发、酒店、赌尝港口和百货商店等诸多领域的，周大福。这家2016年毛利润72.9亿美元的亚洲珠宝皇帝，推动瑰丽酒店在全世界遍地开花，只能用易如反掌这个词来形容。
甫一接手，周大福便在根基最深的华国宣布了四家分店的开业计划，与此同时，在金边、曼谷、巴黎、伦敦、香港和哥斯达黎加的店面也开始破土动工。
瑰丽酒店所属的新世界酒店集团已于2015年4月将旗下三间位于香港的酒店资产，包括香港君悦酒店、万丽海景酒店和尖沙咀凯悦酒店，打包出售给了由新世界发展公司和阿布扎比投资局分别持股50%的合资企业，换得185亿港元的发展基金，而这其中的一大部分，都被用于瑰丽酒店的扩张。
所以，周大福旗下的瑰丽酒店，并不需要像多罗宁的安缦那样，依靠债务融资来开设新店，但作为一家酒店管理公司，新世界酒店集团对于以管理合约或者租赁合约的方式，在未能获得自有资产的城市开设瑰丽分店，亦持开放态度。
举个很简单的例子，瑰丽在威尼斯的分店，正是这样的合作模式。意大利本土的巴雷塔集团负责筹措资金进行地产开发，然后邀请瑰丽作为酒店管理方进驻场地。
这便是韩易为他在拉斯维加斯的酒店主楼所做的规划，新世界酒店集团得一口气卖出三家酒店，还要跟人进行两三年的艰苦谈判，才能拿到二十来亿美元的建设基金，但对于韩易来说，他想要做到这点，只用一刻不停地疯狂花钱就行。这意味着韩易不需要资本帮他分摊财务压力，更不可能让周大福来联合开发未来的内华达第一高楼，毫无道理地给别人分一杯羹。
……当然了，到时候肯定得释放一点融资份额给凯雷集团，或者别的什么私募巨头，但那是为了自己能在对华人越发凶险的这片海域平稳航行。其他任何没办法帮他稳定国会山和白宫的公司，想要拿到这场舞会的邀请函，都无异于是痴人说梦。
与瑰丽最佳的合作方式，就是跟这家香港人控股的酒店品牌，签下一份年限不长不短的管理合约。
“新世界酒店集团特别希望能在拉斯维加斯设立一个奢华酒店和高端度假公寓的标杆，三天前我们才跟郑女士的团队进行过磋商。只要新大楼一破土动工，双方就会联合发布瑰丽拉斯维加斯酒店和瑰丽公寓的新闻通稿。”
跟韩易对安缦的描述一样，向鲁本-基胡恩介绍瑰丽情况的这段话里，也只有名词是货真价实的。到目前为止，韩易本人，或者他的法律顾问乔丹-布罗姆利并没有跟新世界酒店集团有过任何形式的接触。与新世界的郑志雯和掌控整个周大福集团72.39%股权的郑氏家族有交情的，依然是大卫-鲁宾斯坦。
他的凯雷中国，跟周大福在华国的商业地产领域有着密切合作。
对于鲁宾斯坦来说，让瑰丽落地由凯雷共同投资的拉斯维加斯赌场酒店项目，只需要一通电话就能搞定。
这就是真正的世界级富豪所拥有的能量。
此时此刻的韩易，离这种能量，还相距甚远。
若没有备忘录里的祂们，和祂们提供的奖励机制，想要把这一项目顺利落地，起码需要十来年的苦心耕耘。
而即使有了奖励和返现，韩易仍然得依靠大卫-鲁宾斯坦的人脉，才能为他的规划铲平障碍。
目前为止，资本圈内，韩易只结识到了两位大佬。
一个是影响力仅限于西海岸的道格拉斯-勒庞，另一个，则是能辐射全球的大卫-鲁宾斯坦。
接下来，除了好莱坞之外，华尔街的社交活动也必须提上日程才行埃
把所有的希望和安全都寄托在一个人身上，相当危险。
“So……there you go，基胡恩先生。瑰丽拉斯维加斯、安缦拉斯维加斯、奢华公寓、高端商尝米其林餐厅、世界级的夜店与赌场，这些，就是我为拉斯维加斯大道2880号描绘的蓝图。”
脑海中的想法快速转动，韩易给鲁本展现出的表情和语速却没有丝毫变化。
“我大概了解了。”
鲁本-基胡恩沉默片刻，决定以最直率的方式，将今天的对话引向实质性的谈判。
“您这边……需要我做些什么？”
“我们迫切需要一位对内华达和拉斯维加斯的本土文化有深刻了解的企业顾问，基胡恩先生。你的父亲阿尔曼多，也许可以为我们提供许多有价值的建议。”
韩易并没有急于回答鲁本-基胡恩的问题，而是将他给对方留好的糖果，一一展示出来。
阿尔曼多-基胡恩挂职韩易即将在拉斯维加斯成立的地产开发公司，舒舒服服地拿上一份六位数的年薪，就是其中一颗糖果。
当然了，几十万美元的报酬，除了税金之外，绝大部分都会流进他儿子鲁本的口袋。
毕竟，一个仍然在中学里教书的科学课老师，哪有什么时间来做“顾问”呢？
“另外，我会通过各种渠道，为你这次的竞选活动捐赠三十万美元。如果顺利当选，鲁本，两年之后的第二场竞选，我还会捐赠更多。”
“至于交换条件，非常简单，我只需要你做两件事……”
“第一，在国会山，为音乐工业的福祉大声疾呼……换句话说，也就是支持由乔丹修改编辑的《音乐现代化法案》。”
“第二，在拉斯维加斯，帮我们说服消防和救援局、市政府、市议会，以及其他任何有可能阻碍拆建进程的淘气包们，拿到内爆拆除的许可。”
“如果你能做到这两点，基胡恩先生，我向你保证，在你未来的政治生涯里，将有一个信念坚定且绝不吝啬的忠实盟友，运用他对公共事业的无私奉献，帮助你更好地为美国社会服务。”
“毕竟……我们都是‘Dreamers’，不是吗？”
(本章完)