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25小说网 www.255txt.net,最快更新2003:从外贸开始最新章节!

是在老家的那套房子,都要比现在的心情更加的激动。

    这两栋房子或许不是自住的原因,檀锦程除了考虑地段,优惠,质量评估等等之外,甚至都没有去现场看一眼,一切都是让张旭辉着手处理,确实谈不上有多激动。

    两栋楼都是在个人名下,两栋楼10几年之后都是很好的位置,卖个2亿元以上一点问题都没有,这是一笔稳赚不赔的投资,但也仅仅只是投资而已。

    至于未来员工人数增加,宿舍不够,到了那时肯定是利用闪驰科技拿地,自建员工宿舍了,如同申州公司一样,到时候闪驰也会有自己的房地产开发公司。

    无论是实体制造业,还是互联网行业,避开房地产是根本不可能的,檀锦程也不是什么圣人,“六个钱包”确实影响了很多人的生活,但不是说你做就不会发展到这一阶段。

    实体公司发展到一定阶段,上千甚至上万名员工,正规化管理,解决大部分员工的住宿问题,这是必须要面临的问题,并不会因为老板的意志而改变。

    这是发展当中的必须,也是必然,从另一个角度想,也是一种好事,公司推出更多的优惠住房政策,员工节约了住房成本,手里的钱也就多了起来。

    钱多了就会消费,就会购买各种商品,也是促进地方经济的一种表现。

    前提是,房价良性上涨。

    当前的年代,除了沪京深城市部分地段之外,其实全国范围内的房价还是比较良性的,拿北仓区的房价来说,高的也不过4000左右,低的2000出头的也有,平均房价也就在3000多而已。

    北仓区工厂林立,工作机会不少,平均工资水平相对来说也没那么低,拿北仓区相对发达以及现在还十分红火的模具行业来说,除了门槛略高一点之外,工资那可是一点都不低。

    以明灿模塑举例,2005年的模具师傅,如果是包模的话,根据水平不的,一个月赚一万甚至更的是有的,CNC编程师傅基本工资基本在3500元以上,模具设计师傅的基本工资则基本在5000元以上。

    这样的工资,如果想要买房是完全能够负担得起的,一个月的工资基本跟当地平均房价相当,这就是一个良性的水平,是不太会影响生活质量的。

    平均工资五六千,房价三五万,谁还买得起房子?

    “任何事情都要保持良性循环才行埃”檀锦程暗叹了一声,起身道。

    去做另外一件良性循环的事情吧,那便是与张明灿的合作。

    自从上次在去横店的路上,檀锦程向张明灿暗示过可以合作办公司的想法之后,张明灿回来之后也经过了慎重考虑,并且与老婆也商量了好几天。

    新的工厂投入必定是千万级别的,如果由自己独资的话,确实是可以拿下闪驰科技的大订单,利润指定是相当的丰厚,但同时风险也非常大。

    一家公司完全押宝于一个客户,万一客户订单发生变化,引进新的供应商,亦或是直接被人抢了,那都是无法预估的损失。

    之前檀锦程有向他透露过,2006年闪驰科技小电驴的产能预计在20万辆以上,最多可以达到50万辆。

    塑料件的供应价格是68元每套,这样算下来一年的订单额将在1300万元至3400万元之间,到了2007年新的产业基地投建,订单将会进一步上升。

    塑料件制品的毛利不能跟模具相提并论,但架不住他量大啊,投千万级别资金建厂规模来算,1300万订单全部拿下,考虑到降价的因素,投资需要四年左右才能回本。

    这生意说实话,其实是做得的,有了稳定的订单打底,加上再新开发一些客户,投资回本的时间就更快了,三四年之后落下一套完全属于自己的厂房,那得有多爽。

    只不过,张明灿也知道,如果是自己独资的话,公司确实是自己一个人说了算,但同时闪驰科技的订单上,自己也就没有任何的话语权了。

    20岁的年轻人,正是思想多变的时候,更何况是像檀锦程这样优秀的年轻人,你根本拿捏不住他的心思,生意场朋友固然重要,但更重要的只能,也只会是利益。

    也因此,接受檀锦程的提议,跟他合作,合伙成立新的公司,新公司交给自己管理,闪驰科技以入股的方式介入,这样才是最好,也最能够保证自己的利益。

    至于今后新开发的客户,利润上会被闪驰科技分一杯羹,那也是没办法的事儿。

    因为现在对于明灿模塑来说,全国大范围禁摩,从摩托车零部件转型已经是必须为之了,再不转型厂子只会是越开越小,而闪驰科技这样的一个电动车行业的大客户,是明灿模塑必须牢牢把握住的。

    (本章完)

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