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把眼光盯在房地产。”
孙祖杰开始详细分析他对于高科技产业的理解，董事局里面的华资股东和英资股东都屏气凝神开始认真听讲。
孙祖杰并不介意分享他的成功经验，让港岛的资本家大量投资新兴的高科技产业对于港岛的未来是一件好事。
听完了孙祖杰的讲话后，现在正在艰苦转型的郑先生不由得若有所思。船运业如同他预期的那样已经开始走下坡路，所以无奈之下，郑先生的船公司甚至以废铁的价格大量抛售巨轮，这都是钱呀，这样一来他现在的压力很大。
卖船得到的大量资金不可能放在那里，他必须找到投资的渠道。目前郑先生正往房地产业务上转型，但是港岛的地产业风险很大，又临近九七大关，他根本不敢大笔投资。
如果有另外一块业务，那么三条路走路，风险就少了很多了。所以听到孙祖杰分享自己对高科技投资的见解，郑先生不由得眼前一亮。
他开口问道，“孙生，听君一席话胜读十年书。但是我还是不习惯投资不熟悉的东西，我手里现在正好有一笔钱，您觉得我应该往哪个方向投资。”
孙祖杰想了想，“郑老，您资本雄厚，又与天翼的杨生是同乡，您完全可以投资天翼集团。”
郑生大吃一惊，“这怎么可能，天翼集团现在发展这么快，业绩那么好，杨生怎么舍得把股份卖出去？”
郑先生隐约知道天翼与华投港岛旗的关系比外界想象的要深厚的多，不是百分之八股份那么简单。这么好的企业，孙祖杰怎么会这么大方，舍得拿出来与他分享？
孙祖杰笑着摇摇头，“郑生，您可能不理解高科技企业的压力，为了维持技术的领先，高科技企业必须不断加大对研发的投入。
科研投入了，却不一定会有收获，有时候会打水漂。但是一旦技术有了突破，往往就可以获得超额回报。
天翼联络前几年疯狂的科研投入，才带来了今年的收获。可是期间股价的波动，您曾经在天翼联络有大笔投资，您想必也有切身体会吧。
这就是高科技产业，高投入，高产出，高风险，所以他们并不拒绝任何投资，只是有一点，您必须愿意承担风险，而且需要长期持股，这样才会被天翼这样的高科技企业接受。
到了天翼集团这个等级的公司，全世界的投资者趋之如骛，他们已经有资本挑选符合他们心意的投资商。
所以华投港岛在投资天翼联络时，承诺增发给华投港岛的股份十年内不会出售，这样天翼集团才同意了华投港岛的投资。”
孙祖杰这席话既是告诉郑先生的，又是告诉不列第亚股东的，想投资高科技没有这个胆量是不行的，别只看到吃肉，没看到挨打，到时候又要叫苦。
郑先生想了想，他点点头，笑的说道，“孙生这么说，我有些明白了。”
孙祖杰继续说道，“郑生，我认为稳健的投资者可以投资相关的电子代工厂，虽然不会有超额利润，但是业绩相对稳定。
如果愿意承担风险，可以投资游戏开发项目，现在的投入并不大。但是一旦做出一款畅销的游戏，可能立刻就有百倍千倍的利润。当然风险也大，有很大的可能会血本无归。”
这堂课上了很长时间，孙祖杰给这些港岛的商人们解释了天翼集团快速发展的秘密，抓住一只风口的猪，真的会飞的，就看他们有没有勇气了。