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酒局结束，李敬喝的有些五迷三道的，但还没有完全醉倒。方辰让服务员将一箱茅台和两条软中华放进了李敬的车里，李敬看到又多了两条软中华，更是心花怒放。
“方董，你今后有啥事尽管吱声，只要我能帮得上的，绝对没有二话。”
“呵呵，好，李总，我今后少麻烦不了你。”
富豪酒店有专门的代驾团队，凡是来本酒店就餐的客人，只要喝了酒，酒店就会派代驾将客人安全地送回家，而且还是免费的。
方辰和李敬各喝了一斤茅台，李敬快撑不住了，但方辰却是一点事也没有。
送走了李敬，方辰立即给静雅打电话。
此时的静雅已经从迪拜回来了。
“嫂子，我刚得知了一个重要信息，欣瑞房地产开发公司开发的欣瑞小区第二期工程要出售。”
接下来，方辰将得到王瑞出手该小区的前因后果详细地告诉了静雅。静雅当即立断，道：“方辰，这是一个很好的机会，我们要把握住。至于怎么操作，你看着办，我只要结果。这个结果就是我们要尽量把王瑞要出手的这个小区以最低的价格盘下来。”
“嫂子，这个小区目前出价是27亿，如果价格降不下来，27亿的资金，你还能拿出来吗？”
“呵呵，我和你已经说过了，资金没有问题，你尽管放开手脚大胆地去操作。”
“嗯，好。”
静雅可动用的资金有200多个亿，为了得到新闻大厦工程，也不过才投入了20各亿，还有180多个亿在账面上躺着呢。不过，方辰并不知道这些，他担心静雅拿不出太多的资金呢。
当天晚上，方辰就盘算好了行动步骤。
第二天早上，方辰就来到了叶玲的办公室。
叶玲是东临市商业银行的副行长，她虽然不在总部工作，但方辰认为，就凭叶玲的现有地位，是可以帮助他完成他的计划的。
“叶副行长，李军行长有个侄子叫李敬，在宝苑集团担任拓展部的老总，你认识他吧？”
“认识。”
“他近期可能要在你们商业银行帮忙为一个新成立的房地产开发公司贷款27个亿，你知道这件事吗？”
叶玲顿时一愣，道：“我还不知道这件事。”
“我想请你帮个忙，能否不让他把这个贷款办成？”
“嗯？这到底是怎么回施？27亿的房开贷，金额这么巨大，我们市行是没有权限的，肯定是在总行。我很难干预的。”
方辰这个计划的关键一步，就是要把李敬的贷款给卡住，只要李敬无法帮助黄梭从商业银行获得贷款，主动权就紧紧地握在了方辰的手中。
为了说动叶玲帮这个忙，方辰就把这件事的前因后果都详细地告诉了叶玲。
听完了方辰的述说，叶玲笑道：“方董，你这么做的目的就是为了压价，以更低的价格将那个待开发的小区买过来啊？”
“是的，可如果让李敬把贷款办成了，我就没有机会了。不过，好在你们商业银行还没有解封对房地产开发贷款的限制，我还有机会。”
叶玲忍不住笑了起来，至于商业银行为何突然不再办理房地产开发贷款的原因，她是最清楚不过了。这件事就是陈聪通过她运作成功的。
“方董，我真没有想到，这才短短的一年时间，你就拥有了这么大的财力，竟然要收购27亿元的小区，厉害。该不会是李豪帮助你的吧？”
方辰笑了笑，不知可否。
“按照银行规定，新成立的房地产开发公司不会获得很多贷款的，27亿的房开贷，连想也不要想。李敬不要认为李行长是他叔叔，他就认为很容易。现在是审贷分离，即使李行长下令贷给他，我估计也没有人敢冒这个风险。我可以帮你这个忙。”
“叶副行长，谢谢你了！”
叶玲笑道：“我认为即使我不帮忙，李敬也很难贷出来。毕竟商业银行不是他家的，而是国家的。更别说一个才成立的房地产开发公司了。不过，为了保险起见，我会和总行的信贷审批部打招呼的。”
“好的，一切都不说了，叶副行长，谢谢！”
告辞了叶玲，方辰回到了公司的办公室，立即给方晓打电话，让方晓立即回来。
“哥，我正在跟踪黄梭呢。”
“不用跟踪他了，你立即回来。”
半个多小时后，方晓匆匆回来了。这家伙这段时间开着方辰配给他的专车，专职跟踪黄梭，竟然还跟踪上瘾了。