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1401年5月10日，香料及巴布亚行省，上远县（今巴布亚新几内亚西部省）。
与开发数年的蓬莱及南洋诸行省相比，香料及巴布亚行省这座东宋较大的海外领地，还是相差很多的。
整个香料及巴布亚行省，除了治所镇远城（今莫尔斯比港）有些规模手工业外，其他各地几乎就是纯粹的农业生产区。这里的普通百姓过的就是那种温饱刚好，但手中普遍没多少闲钱的“穷日子”。
当然，也不是真穷，只是没有多少白银交子在手中罢了。
该岛地处赤道附近，属于终年高温多雨的热带雨林气候，因而特别适合种植热带经济作物，比如十来年前从东非和阿拉伯地区引进的咖啡，通过波西商会从马里经马穆鲁克引进的油棕树，以及十余年前陈源从后殷帝国引入的可可。
这些特殊的经济作物除了部分移植在柔佛行省外，大多都栽培于香料及巴布亚行省上，并且随着树种规模的扩大，各地据此相继开辟了大量的经济作物种植园。
“诸位请看！前方那一片密密麻麻的林地，便是我们的咖啡种植园啦。这座园子占地足有八十亩之广，已经苦心经营了整整三个年头。如今，这些咖啡树即将迎来它们的丰收季，马上就能看到硕果累累的景象，也将为我们带来丰厚的回报和收益呢！”
此时此刻，建宁府（即现今位于巴布亚新几内亚马老奇县）的知府褚云南，正精神抖擞地带领着七八位来自蓬莱本土的富商，兴致勃勃地参观考察当地的种植园。他一边伸出手臂，指向前方那片广袤无垠的咖啡树林，一边充满激情地向众人介绍着这里的情况。
“话说回来，这咖啡树啊，原本可是生长在昆仑洲东部的高原地区哦。大约在二百年前（也就是 13 世纪的时候），它才传入到了波西地区（即阿拉伯地区），而那种将咖啡豆浸泡后饮用的方法，很快就在当地风靡起来。再后来呢，这种独特的饮品又传播到了马穆鲁克本土。
由于伊斯教义严格禁止饮酒，所以咖啡就顺理成章地成为了该国非常受欢迎的流行饮品之一，其地位仅次于茶叶哟！这可是非常大的一比收益喱！”
“所以你们只需要圈个百八十亩，雇几个懂种植的农人，然后再弄些苦力来，这就是一个能生金蛋的老母鸡，让诸位可以获得源源不断的财富啊！”
“褚知府啊，有句话我必须说，您想想看哈，这咖啡树从种下到结出果实来，那可得要个三年五载的时间呢！而且呀，一般来说，六到十年生的咖啡树才最容易结果实。要是按照咖啡树三十年的寿命来计算的话，那可是足足有十五到二十年都是收获期嘞！
但是呢，你们建宁府居然只给了我们二十年的经营权。这么一算下来，咱们能拿到手的收益期，岂不是连十年都不到嘛！”
侯平一脸苦笑地说道：“再加上哦，咱们还得交一大笔昂贵的土地租赁费，还有前期的树种育苗费用、种植园的维护费用等等，这些可都是不小的开销嘞！不仅如此，咱们还得费老大劲去找那些苦力来干活，等到收获的时候又得交各种各样的税费。
更要命的是，以后万一市场价格有个大变动，那可怎么办哟！而你们建宁府呢，到时候轻轻松松就能把种植园后期的收益给收走啦。您说说看，这笔买卖，是不是有点亏得慌啊？”
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