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远的企业家,绝不可能以捞一票就走的想法经营企业,房地产业只有持续的、良性的发展,才是企业生存的最佳环境,而现在房地产业的形势,恰恰折射出企业家和政府的短视,大环境如此,我不可能不随波逐流,但我心存忧虑!”
杨雪沉默不语,李河东的话,令杨雪想到了新区,小城镇建设,新区建设,政府高价将土地出售给企业,换来财政收入和政绩,房地产商赚的瓢满钵溢,但最终为此买单的,却是购房者。
只是,杨雪不能不想,在这房价节节攀升的背后,是群众极低的承受力,如果房价到了一个高不可攀的境地,购房的刚性需求被迫大减,那些富人为了投资所购买的房子,卖给谁去?而且中国自古有安居乐业之说,房子是头等大事,当百姓为了一套房子,要倾其所有,甚至倾其所有也不够的时候,民意怨声载道将会达到一个极致,到那个时候,国家怎么可能坐视不理?
而一旦调控,首当其冲遭殃的,将是房地产商。房地产商固然可恶,但政府的引导和监管不力,却是高房价的罪魁祸首。
或许也正因为如此,李河东才会考虑向高、精、尖的别墅发展?毕竟,富人的购买力,远非普通民众所能比拟!
杨雪想到这儿,向李河东伸出手去,“河东,谢谢你的提醒,你的考虑是对的,水满则溢,月满则亏,行业的低迷,固然能让一个行业一撅不振,但过度的繁荣,同样能让一个行业面临危机,我会在春阳的发展规划中,尽可能的顾及到这些因素,不过对房地产的调控,介时可能还需要你们这种有良知的企业家来合作,换取这个行业的良性发展!”
“当然,也只有对杨记,我才敢说出这番话,对别的领导说,可能人家大牙都笑掉了!”
李河东大笑着,两只手紧紧的握在了一起,杨雪的眼神,落在眼前的景河,阳光之下,景河河水波光粼粼,两岸杨柳青青,远处的旧居,错落有致,古朴典雅,这样的美景,怎么能让人不去呵护,不去爱惜?
这一下午之后,李河东的一番话,被杨雪深记于心,政治离不开经济,春阳要想发展,群众要想富裕,更离不开经济的可持续发展。
而到了这一刻,杨雪才知道,自己并不是万能的,比如李河东所说的房地产秘密,杨雪几乎闻所未闻,更别提到采用相应的对策。
不过,从这一刻开始,杨雪开始努力。
次日午八点,杨雪和张高峰率领春阳四大班子,在南春高速路口静候省委记的到来,尽管省委的通知,马兴东八点才出发,可是春阳方面,需要表现出足够的敬意。
等待的时间,杨雪百无聊赖的坐在自己的奔驰,杨兰和黄景炎也陪坐在车里,杨雪又想起了李河东所说之事,便向黄景炎道:“景炎,你考查一下秀城乡的情况,拿出一份完整的资料,杨兰,你通过其它渠道了解一下亚南永盛地产,特别是销售情况,形成面材料告诉我!”
黄景炎答应,杨兰却奇道:“亚南永盛怎么了?预售不是房地产行业的惯例吗?”
“不仅仅是这个,你了解一下就行了,记住,不要惊动亚南永盛!”
杨雪神情的凝重,令杨兰重视起来,“好,我会注意的!”
杨雪闭目不语,李河东的一番话,令杨雪想到了亚南永盛,虽然亚南集团资金雄厚,但是亚南永盛却完全是空手套白狼,如今又预售,如果出现什么问题,必然是大问题,杨雪不能不小心为。