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余启贤对工资不太满意,想要多赚一些钱,但是又想要维持稳定的工作,不想接外快的事情被单位其他人知道,知道了肯定不太好。
“平常的房子,一栋房子修建得要几千块钱,质量好一些的,装修方面费用高一点的,可能需要近万块钱。”陈平说道,“但是我老家的房子打算修建的好一些,兄弟三个,一人一套,两套别墅,再有一套四合院,所以花费肯定不会低。”
“材料方面肯定是用目前市面上最好的,无论是水泥沙砖,又或者是其他的一些材料,像是门窗玻璃之类的,都要求质量过硬。”
“特别是四合院,有一些其他方面的要求,要做假山假水,要种一些花花草草,再还有游廊之类的,都需要过细,需要精雕细琢,需要真正的手艺人,所以整体下来,我估摸着三套房子费用怎么着也得要有将近10万块钱。”
“别墅和四合院的利润率应该还是比较高的,我估摸着怎么着也得有15%左右,所以只要将三套别墅建下来,赚个一两万块钱应该没有多大的问题。”
放在往后,人工成本方面大大的提升,建一套别墅利润率可能只有10%左右,但是放在这会儿,人工不值钱,材料方面也都比较便宜,利润率肯定更高一些。
“也就是说,将这3套房子建起来,到时候余总你就成了一个半的万元户。”陈平道。
!!!
三套房子,利润就能有一万五!
余启贤非常惊讶,一个是没料到陈平居然是要建3套房子,而且还是两套别墅,一套四合院,他虽然是城里人,但是也去过农村,现在农村很穷,大多数都是泥土做的房子,能够有红砖房就算是非常了不得了,算是村里日子过得不错的家庭。
以为陈平老家也是修建红砖房,万万没料到陈平要建别墅,而且还是3套,兄弟三人一人一套,不止如此,还打算花将近10万块钱建。
有这么多钱,直接放在银行里面存起来养老,不知道日子能过得多么的潇洒?陈平却要全部拿出来盖房子。
“陈镇长,你没有开玩笑吧?”余启贤不太确定的问道。
他真的心动了。
“余总,你觉得我会拿这个事情开玩笑吗?”陈平笑着说道,“10万块钱不是一笔小数目,我肯定不会拿这个开玩笑,真要拿这个跟余总你开玩笑,那是不尊重你。”
“而且我已经将别墅和四合院的布局图绘制好了,是真的要做这事。”
再过个几十年,别说四合院,就是修建一栋两层高的别墅,主体加装修的费用就得要五六十万,这还是装修方面中规中矩,如果搞好的装修,一套别墅得100万都是正常的。
10万块钱搞3套别墅,包含一套四合院,其实在陈平看来,非常的划算,特别是宅基地这方面,几乎不会受到阻碍。
不需要左邻右舍签字,不需要村委会盖章,不需要镇里审批,院子可以修,除了主宅,还能搞其他的地面附属物,比方杂物间,比方厕所,比方单独的厨房,等等。
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