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由于安排了出行计划,严绾明显的感觉到,闫亦心的工作时间,又有拉长的趋势。
“如果你的工作忙,我们暂时就不要安排旅行了。反正我们才游完美国,还被邀请去了一趟q国,今年的旅行预算,也应该够了。”
“不,我想和你一起出去。再说,并不是因为我要出去才忙的,而是最近公司在争夺一块地皮,我要做足功课。”
严绾诧异地问:“又要抢地皮了?”
最近a市的楼价,一路上扬。每个指标,都红红火火,难怪不管哪个行业,都要来抢上一脚了。
“对。不过,这一次的地皮,价格抬得有些高,我不知道我们定的那个价格,是不是值得。董事会里的意见也不统一,一边是打价格战,一边是不计成本。毕竟,上次我们没有竟到标,这次再输给6氏在地产界就低人一头了。”闫亦心揉了揉眉心“就是景隆小区东边那一块地方,现在还没有完成拆迁,成本应该很高。”
“哦。”严绾对生意上的事,向来没有兴趣。虽然闫亦心从来不会忌讳跟她谈生意上的事,但严绾一直都是坐耳进右耳出,随便应付一声,不过是为了表示自己在听。
“本来我们有信心得到那块地皮,但是从种种迹象来看,参与竞争的,比我们预料中的商家还要多,其中有实力雄厚的周氏。”
“啊,你刚才说是景隆小区东边的那块地皮?”严绾忽然惊愕地叫了起来。
闫亦心有点诧异地看着它陡然变以的脸:“怎么,那块地皮又有什么问题吗?”
“不是,那块地皮”严绾迅地在脑海里组织语言“我感觉应该有投资的前景,虽然现在看起未必会比西区更好,但是那里因为存在大量的拆迁计划,如果重新规划的话,我感觉我们a市的很多公共设施,包括图书馆、文化馆、体育馆之类,都可以安排在那里。”
那一带,严绾是太熟悉了。体育馆与文化馆隔街对望,图书馆则如含羞的少*妇,躲在文化馆的后面。
紧紧相邻的,还有展览馆、美术馆和艺术中心。周围的房价一再创新新高,甚至过了步行街市中心地段。
严绾莞尔一笑:“我就是这个意思。”
“闫亦心深深地看了她一眼:“可是,你怎么知道那里会建成些公共设施呢?现在散在全市各处,也不见得得非要把它们并在一处。”
严绾愣了愣,这个理由还真没法说啊!她是展览馆的常客,所以对那一带的地形十分熟悉,周边的楼价,也几乎可以如数家珍,但现在还是六年前呢!
“我就是这么想的,一种直觉”
“也是啊!”闫亦心对严绾含糊的解释,并没有追根究底“连我们这些对商机十分敏感的商人都看不出苗头,也只有你的直觉,才能更准确地把握了。”
“我觉得应该是这样,所以”
“如果你的直觉又一次灵验的话,那我们这次要全力以赴,拿下那块地皮。”
“等等,有没有地图?让我确认一下。”严绾忽然想起了什么,凑到闫亦心的身边,想去看他手边的资料。
如果闫氏买的地皮,正好是建体育馆馆之类的地方,那就糟了。
“有。”闫亦心迟疑了一下,还是决定不对她藏私“这里是港隆小区,而这里,就是我们这次投标的地皮。”
严绾仔细地看了一下方位,在心里又推算了一遍,终于露出了笑容:“这块地皮,再高的价格也是值得的。”
“是吗?”
“嗯!如果这里改造成a市二条商业步行街的话,这里的房子,你说会有多么抢手?”严绾笃定地为他又作了一个大胆的“假设”
“二条步行街?在这儿?”闫亦心的手指,划过港隆小区和他即将要抢夺的那块地皮之间。
严绾像大多数女人一样,方向感并不强。但还在文科出身,地图还是会看的。
“对,就是这里。”严绾肯定地点头。
她说得太肯定,让闫亦心又忍不住扬起了好奇之心。严绾暗暗叫苦,在脑袋里飞快地想着托辞。可是除了她打遍天下无敌手的“直觉”还真想不出更适当的理由。
“好。那么,这块地,我会力争到底。”闫亦心微笑着说“本来还在犹豫不决,你这样一说,我就下定决心了。”
严绾犹豫了一下,轻轻地点了下头。她的资料,可是来自三年后的事实。这里再有三年,就已经初具规模。而五年后的房价,已经炒到了全市之冠。
她专心地看着闫亦心算出来的数字,暗暗点头。即使把价格提高一倍,到最后还有巨额的利润空间。
“如果真的有这些计划,那么这块地皮会有更大的升值空间。”闫亦心沉吟着用指节敲击桌面,单调的声音一下下地砸在心上。
毕竟划出去的资金以亿计,他不能掉以轻心。但是,没来由的,他就是信任严绾的“直觉”在立交桥事件上,事实证明他的信任,为闫氏避免了一次危机。
而这一次,他相信,他的再一次信任,会为闫氏带来更深的活力。
看着闫亦心的凝重,严绾有点讪讪:“其实,我也拿不出证据,这是政府行为。但是我就是觉得,会有这样的局面出现。”
“嗯,我相信你。我现在是想要说服董事会,毕竟这样大额的资金投资,需要经过董事会的批准。”
“现在设计院,应该会有图纸出现吧?”严绾尝试着问。
“应该还没有吧?不然的话,出价不会集中在这个区域。”闫亦心摇头“就算有,保密工作也做得很好,没有人得到消息。”
严绾连连点头:“那你怎么说服?”
她苦着脸,总不能用一句她的直觉,放到董事会的桌面上吧?闫亦心信任她,可别人和她可没有这么好的交情。
“放心,我会找到理由的。”闫亦心忽然甩了甩头“既然下定了决... -->>
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