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相对于仙女公司高层人士的摇摆不定,为他们自己的事情无事生非,西星公司却在进行一次由内而外的手术,西星公司的员工,包括社会各界,都终于认识到这个李玉东这个好男人的“狠辣无情”无不为他的雷厉风行的手段所震惊,世人的目光再一次对准了这个传奇般的房地产新贵!
对于去年年底的土地竞标,李玉东是非常不满意的,虽然公司最终取得了最大份额的土地标权,而且相当多的都是好地段,尤其是最后那500万平方,但是身在局中的他知道这其中的艰辛。对于最后那份土地,李玉东一直耿耿于怀,如果不是东林房地产公司的协助,准确的说是暗中配合,西星公司肯定得不到,甚至连那点地的边都摸不到,虽然他没有花一分钱,但是知道仙女公司为此付出了多大代价!同一般人不同,他把仙女和西星一般的看待,对于任何一家公司的不如意,他都相当忧心,180个亿,还在贷款中的仙女公司会有多艰难,他能够想象得到,尤其是像他们这样的从来不知道贷款为何物的领导人,该会多么难过!公司的250亿贷款,让他心里不是滋味,而同样的,400亿元的贷款对某人也绝对不好忍受;但是这些还不是李玉东生气的根本原因,让他生气的是迟迟没有得到这次几年来最大的全国性土地竞标的消息,如果不是仙女公司的误打误撞,可能到了别家公司都去竞标了,西星公司尤其是他这个总经理还在办公室里悠哉悠哉呢!从很大程度上来说,拥有巨大资金的西星公司没有取得好成绩,一个重要原因就是得到消息太晚,许多标书都没有认真做,因为根本就来不及做,而没有详细准备的标书,如何在短短的时间内竟标成功,更何况四周都是劲敌。
李玉东对公司感到了怀疑!他从来没有像现在这样对公司怀疑!
西星公司开发总公司是房地产界的一个传奇,十年前,默默无闻的他一举成名,成为全国有名的烂尾楼大户,巨额的资金,准确的市场定位,出色的收购业绩,使其一下子成为当年房地产界的一颗耀眼的新星。其后,率先展开的加薪运动更使其成为次年的企业焦点,迅速的进入了全国媒体的视野,为大众所关心,更为天津人民所喜爱,其打破行业规则,不受行规的叛逆行为,为其成为一家传奇性公司奠定了基础;之后公司的规模不断扩大,但还是没有真正进入全国市场,虽然几年来连续被评为房地产明星企业。和仙女的初次联合,一下子获得了大量的土地项目,很快引起全国同行的重视,但是此时的西星公司还没有被房地产巨头们放在眼里。西星公司的真正全国性大发展是在李玉东出任仙女总经理之后。李玉东出任仙女公司总经理,王照云执掌西星公司,这两个人事变更使得仙女和西星的特殊关系一下子暴露出来,仙女公司巨大的市场效应和社会资源,被王照云用来狠狠的收购土地,仅仅两年,就收购了4500万平方,这个传奇般的业绩,使得公司迅速膨胀,却带来了公司的第一次招人嫉恨!如果王照云的英年早逝还没有给人带来震撼的话,房地产巨头钱氏的灭门以及随之而来的真相大白,则给人们带来深深的震撼,房地产竞争已经如此激烈,已经超出了市场范围,演变成为赤裸裸的江湖仇杀!人们震惊的同时,却又为西星公司背后的实力所惊服!这是一个不可轻惹的对手,庞大的财力,恐怖的手段,那么既然这样,就只有通过商业手段来解决问题了。房地产公司没有钱,就好比是老虎没了爪牙,而没有土地,则好比是汽车没了汽油,于是双管齐下,业界展开了激烈争夺,但结果却是东林败北,云山败北,都被西星公司抢走了大量的土地,更被仙女公司趁机收购了电子公司,可谓是夫人赔了,兵也丢了。西星和仙女的恐怖组合,让大家纷纷凉透了心,于是早已准备的后手引发开来,试图从根本上击败西星公司;这一次可以说是几乎真的玩住了西星公司,假如没有仙女,李玉东绝对查觉不到业界的阴谋。但是,不管有关部门如何的保密,这样大规模的土地竟标应该让西星公司得到消息的,市政部门不可能把西星公司这样的房地产商排除在外,要知道他们不仅规模巨大,更有充足的资金储备;而一直没有得到消息,只能说明了一点,那就是公司内部出了问题!
李玉东不比某人,对行业现状不熟悉,到处乱七八糟的,他在接到某人电话的同时,就意识到西星公司的问题了,但是时间容不得他处理这些问题,仓促准备的标书和紧急贷来的资金,就是他赖以竞争的全部资本了。但是标书的准备并不是立刻就能完成的,没有详细的资料,没有对竞争对手的信息侦查,根本就不可能取得最有利的成功。整个竟标期间,李玉东都是铁青着脸,当看到自己的标书远高于实际价位,让他直想掉眼泪,这可是他们辛苦积累的钱啊;当看到自己的标书和实际价位偏差太远,被当作同行的笑柄时,他的心比失去这些土地还要疼,这是对西星公司的侮辱;当看到自己竟然被别人的标书以微弱的优势一次再一次的击败时,他的心都碎了,一次可以是偶然,两次还能原谅,可是如今他还能无动于衷么!这残酷的现状让他无能为力,恨的牙都咬出血了,这些人,不仅让西星公司颜面尽失,让公司花了不少冤枉钱,更让公司得不到合适的土地,损失惨重,前两批土地,他丢失了许多标权,又花了不少冤枉钱,心情极其郁闷,在和某人商议后,才找到了一条光明大道,直到和东林房地产公司联合起来,西星公司正确的说是他才真正的得到了合适的土地,以最合适的价位购得最合适的土地,为此他们“送”给了对方300万平方的土地和180亿元的借款,所以说,这些土地可谓是价值万钧。
虽然有些心疼,但是李玉东丝毫不贪求,对待朋友,他们从不吝啬,更何况,他的心思早已不在竟标上了,他在思索如何处理公司的内部问题。后期的土地竟标,李玉东根本就没有费心思,为了赢得竟标“明修栈道,暗渡陈仓”一方面西星公司照样制作标书,参与竞争,任得负责人们在折腾,而他在一旁观察工作人员的反应,分析情报人员的侦察汇报;另一方面,东林房地产公司异军突起,出人意料的夺得标权,没有人知道西星公司在其中的扮相。西星公司和东林的合作,是非常秘密的事情,不仅西星公司没有人参与,李玉东没敢相信任何人,就是在东林内部,知道的人也非常少。而李玉东如此的不信任自己的员工,还是公司成立以来的地一次,可见形势严重到了何种程度!
“千里大堤,毁于蚁穴”西星公司要想发展,必须要处理好自身的问题。
春节过后,李玉东就不动声色的对公司进行了整顿,去年公司收购的巨大业绩被广泛宣传,似乎公司是胜利者,全公司的一场庆祝活动已经为期不远。可是人们还是发觉了异样,几个申请辞职的高级工作人员并没有被放行,预料中的庆祝迟迟没见踪影,而一些令人震惊的消息逐渐被人所知。和一些人辞职不成相反,不断有人被公司停止了工作,到3月下旬,公司总部已经有22名工作人员被公司除名,这22个人包括了3个部门级领导,7个高级领导,其余的也都是重要岗位的高级工作人员;不仅如此,公司律师向这22个人中的5个提出了法律诉讼,所有被公司除名的人员都被作为公司公告公布在公司网站新闻上,声称这些人将“永远不受西星公司和仙女公司所信任”这么严重的事件,一下子使得关心西星公司的人们震惊不已,什么事情使得大家心中的好人李玉东如此发火,到底这些人做了什么对不起公司的事情,人们纷纷猜测起来。这还不算完,到了5月初,西星总部和西星公司北京分公司对全国各地的26个分部的80名工作人员予以辞退,并对其中的近50名工作人员宣布了“永远不受西星公司和仙女公司信任”的公告。如此巨大的动作和如此巨大的反应,使得全国都震惊起来!
西星公司发如此大的火,使得他的形象更加狠辣,也使得其疾恶如仇的形象更加深入人心。同时,商业诚信和商业间谍事件再一次引起了人们的重视。
西星公司对部分员工的清洗,一下子被新闻媒体广泛传播,人们的眼睛是雪亮的,明眼人一下就看出来西星公司为什么这么恼火。一个大公司轻易不会去损害自己的形象,形象的建立非常困难,而其毁灭则是一夜之间的事情,没有人会认为西星公司是在自... -->>
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