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“我还以为你住在日租界呢？”罗莉娅下车看着眼前的欧式住宅微微一笑。
“我喜欢欧式的住房，请吧夫人。”杨洪森吩咐了几句，让二喜开车先走了，杨洪森把罗莉娅请进了书面，给仆人泡了一壶红茶，上了几碟点心。
罗莉娅一边喝着红茶，一边看着书房里的陈设“您好像并不常在这里住。”
“不是，我从来没有在这里住过。”
罗莉娅对这位杨洪森多少有一点了解，这主要是因为对他的好奇，所有拜托朋友查了一下。
“你的这位朋友要不然是位间谍，要不就是位革命党。”在她看来两样都像，两样都不像，即便如此，她也不会因为好奇而去陌生男子家。
杨洪森坐在哪里一边喝着茶，一边在她身上肆无忌惮地打量着。
罗莉娅挺胸媚笑着“听领使馆的朋友说，阪本先生最近在生意遇到了麻烦。”
“是的，不过已经解决了。”
“真的吗？”
“夫人我想，应该解决了，难道说夫人你有什么更好的建议吗？”
“我只是对您的房地产投资感兴趣而己。”
罗莉娅虽然是一个花瓶，但却是一个有头脑的花瓶，她的丈夫是位驻越南支那的武官，不过她与丈夫的关系并不好，便离开丈夫只身来到了上海居住，凭着出色的美貌，优雅的谈吐，成为了上流社会的名媛，并利用建立起的关系网奠定自己事业的基础。其在上海经营服饰、化妆品，她的客户都是那些上流社会的女人。
“我相信如果你对房地产投资有兴趣的话，会有大把的人与您合作的。”
“可是我只想找一个有实力的、纯粹的合作者。”
杨洪森伸着懒腰，若有所思的看着罗莉娅“在租界找位有[实力的合作者对于我的生意将会有很大的帮助，可是我为什么要与您合作呢？”
“因为这是生意，对你，对我对有好处。”
“那么好吧，我可以让你加入进来。”
“不是加入，而是合资在一起。我拥有一家不错的房产公司。”
“你是说房产公司？”眼前的这个女人居然是一个地产女王。
准确的说罗莉娅做的不是房地产开发，而是房产经纪，实际上他到上海做的第一份事业便是房产经纪，将房子低价租入，高价租出。“我现在只做高级服饰和化妆品，可是我们的朋友们说未来几年上海的地皮价格会逐渐上小涨，他觉这是一个很不错的投资。”
“你朋友说的话完全正确，我们就谈谈怎么合资吧。”
和女人坚决不能谈钱，这是杨洪森血的教训，杨洪森正太地产公司直接并入罗莉娅旗下的艾丽舍地产公司，双方各占41%、49%，其他股东占10%的，原艾丽舍房产公司经理孟梭担任总经理。
杨洪森同意与罗莉娅合作可不是什么头脑一时发热的举动，其一早就打算找个外国合伙人，罗莉娅主动上门正和他心意，女人总比男人好对付，而且杨洪森想借用罗莉娅的上流社会关系网，算算他也并不吃亏。
罗莉娅既然决心在上海房地产这块大蛋糕分一份，与杨洪森这个流氓头子合作会少很多麻烦。
得到了公董局的批文后，杨洪森摩拳擦掌开始越界辟筑宝昌路中段。可是让罗莉娅担心的不只是资金上的问题。筑路和房产经纪可是两回事，而杨洪森的正太地产公司成立时间不长，不要说修路的，连披厦都没有修过半间。还是罗莉娅有办法，找了一个法国工程师，请了一帮子美国人，添置所必需的筑路设备。
杨洪森在这段时间也没有闲着，他让王振武成立了八个工程队，招收农民工二千人，组成筑路大军，青帮子弟们也纷纷登场，使用恐吓、威胁，甚至通过暴力手段清除道路及道路周边的阻碍物。
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